Vente Appartement 189 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 436 €/m²
NC
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308
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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1
3 436 €/m²
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Appartement - tassin la demi lune - 2piece(s) - 189 000€
Situé dans un secteur calme au pied de toutes commodités :
Un charmant appartement T2 de 55,09 m2 niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec un accès sur son balcon qui offre une vue dégagée. Une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre parentale et un wc séparé complètent ce bel appartement.
Il dispose également d'une cave.
Vincent Roure
06 84 97 45 80
RSAC : 441431756 -EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tassin-la-Demi-Lune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tassin-la-Demi-Lune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Tassin-la-Demi-Lune (69160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 414 € et son prix moyen au m² est de 3 839 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 839 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110