Vente Appartement 275 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
4 104 €/m²
NC
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1404231
26/10/2023
31/05/2024
7 mois
9201389
NC
4 104 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 67 m² à tassin-la-demi-lune (69160)
iad France - Mathieu Soares vous propose : Très joli appartement de Type 3 situé à TASSIN LA DEMI LUNE.
Dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, venez découvrir votre nouveau cocon au premier étage avec ascenceur se composant comme suit :
Une entrée de 7,5 m² environ, de deux belles chambres avec rangements mural de 10 m² environ, une cuisine séparée équipée de 8,5 m² environ, une salle de bain, un WC séparé, un grand séjour de 22 m² environ et un balcon carrelé de 7m² environ.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz.
Faible charges de copropriété 150 euros par mois comprenant entretien copropriété, bâtiment, ascenseur, eau froide, entretien piscine, contrat d'entretien gaz avec changement de pièces inclus ainsi qu'un employé d'immeuble.
Des places de parking sont situées dans l'enceinte de la copropriété.
Possibilité d'avoir un garage souterrain en SUS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Soares EI (ID 54824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 893027532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tassin-la-Demi-Lune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tassin-la-Demi-Lune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Tassin-la-Demi-Lune (69160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0