Vente Appartement 665 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
8 210 €/m²
NC
NC
22/03/2024
18/05/2024
1 mois
12906306
NC
8 210 €/m²
NC
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Appartement de prestige en attique de 81 m2 avec terrasse de 100m2
Je vous propose de découvrir ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible et familial, proche des écoles (Institution St Joseph - 10 minutes a pied) et transports (Gare Tassin 10 minutes a pied - Trains pour Gorge de Loup (6 minutes) et St Paul (10 minutes) tous les 1/4 d'heure). Situé dans une résidence RT 2012, sécurisée, avec ascenseur et accessible PMR, il offre un environnement moderne et pratique. Ce bien dispose de deux terrasses offrant des expositions Est (90 m2) et Ouest (10 m2), d'une place de parking et d'un garage fermé. Cet appartement présente un agencement fonctionnel avec un double séjour traversant (Est/Ouest) et baigné de lumière s'ouvrant sur les terrasses, une très belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, deux toilettes séparés. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible par PAC, les aménagements de la cuisine, de la terrasse (pergola bioclimatique avec panneaux verticaux, jacuzzi ....) agrémentent le confort et le style de cet appartement moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tassin-la-Demi-Lune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tassin-la-Demi-Lune (69160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 344 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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