Vente Maison 369 000 € Les Sauvages (69170)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
2 693 €/m²
1 444 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074206
NC
2 693 €/m²
1 444 m²
NC
Villa à vendre, 7 pièces - tarare 69170
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs ; Venez découvrir cette belle ville d'architecte à 5Mn de TARARE et de l'A89, sur la commune de Les Sauvages, d'une surface environ 137m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée tout deux donnant accès sur un terrasse plein Sud avec vue dégagée. Un WC séparé complète ce niveau. En demi-étage, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, 1 chambre spacieuse et un WC. Une partie du sous-sol est aménagé en salle de jeux avec un bureau ainsi qu'une salle d'eau/WC. Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la terrasse tout en profitant du terrain de 1444m², clôturé et arboré avec sa piscine semi-enterrée. Deux garages et une cave viennent compléter le bien. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son exposition. Des rénovations ont récemment été entrepris sur la salle de bains, les volets roulants, les huisseries, les portails électriques et l'isolation de la toiture. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Votre contact pour ce bien Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c.davray@pietrapolis.fr ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Sauvages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Sauvages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300