Vente Maison 275 000 € Tarare (69170)

  • 101 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Pietrapolis
Prix au m²
2 723 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
04/01/2024
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11527101
Référencée le : 04/01/2024
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 723 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - tarare 69170

En exclusivité chez Pietrapolis, jolie maison individuelle de 100 m.2 avec jardin, 4 chambres, grand garage, ;500 m. de la gare, proche centre ! Excellent état ! Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine ouverte de 2022 entièrement équipée donnant sur le jardin (aucun vis à vis) et sa terrasse privative. Une suite parentale. Wc Indépendant. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard mural. 1 salle de bains. Wc indépendant. Nombreux rangements. Cette maison tout confort de 2011 dispose également d'un double garage, est au chauffage électrique. A Moins de 5 mn à pied des écoles (de la maternelle au lycée) et de la gare. A saisir sans tarder! Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 125 €, soit un prix net vendeur de 259 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 717 €
Coût d'aquisition estimé
295 717 €

Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 375 €
- Taxe communale additionnelle
3 300 €
- Taxe nationale
293 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
275 €
Total
16 243 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 113 €
- Débours
1 360 €
Total
4 473 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tarare (69170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
260 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
1
275 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
1
330 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
256 572
2461
2022
2
239 850
2241
2021
4
231 980
2237
2020
7
214 034
2017
2019
3
259 933
2437
2018
3
139 333
1354
2017
6
173 983
1657
2016
9
173 967
1668
2015
6
156 633
1517
2014
4
172 675
1597

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Pietrapolis