Vente Maison 285 000 € Tarare (69170)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 036 €/m²
1 400 m²
NC
COPIE DE CSNA 7153
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12991014
4
2 036 €/m²
1 400 m²
NC
Maison de campagne - 6 pièces - 140 m² - 285 000 €
Le Groupe PRUVOST vous propose cette maison située dans le village d'Affoux entre Tarare et Panissières (10mn). Beaucoup de cachet pour cette maison alliant poutres et pierres, vous saurez séduit par son environnement calme et sa vue dégagée. Edifiée sur une parcelle d'environ 1400m², elle se compose d'une belle terrasse qui donne un accès direct sur la pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte. Toujours au même niveau, 2 chambres. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre au rdc pour obtenir une pièce de vie de près de 70m². A l'étage la pièce palière dessert 2 autres chambres et une salle de bains. Au sous-sol un garage de 35m² et une cave complètent ce bien. Attenant à la maison une dépendance ouverte de 27 m² au sol sur 2 niveaux. Diagnostics en cours.
Pour tous renseignements ou visite Corinne Simon 06.21.21.43.48 . Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.64 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / corinne simon 06 21 21 43 48
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000