Vente Maison 499 000 € Tarare (69170)
- 205 m²
- 5 Pièce(s)
2 434 €/m²
1 480 m²
NC
15/01/2024
02/06/2024
4 mois
11886238
NC
2 434 €/m²
1 480 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - tarare 69170
Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs ! Sur la commune de TARARE, à 20 minutes des portes de LYON. Coup de Coeur assuré ! Vous rêvez d'une villa spacieuse, élégante et sans travaux? Cette magnifique propriété de 205m² est la réponse à vos souhaits ! Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Le bien se compose, d'une entrée, d'un cellier, d'une magnifique pièce de vie avec plafond cathédral : cuisine ouverte meublée et équipée (2022) sur séjour et salon, mezzanine surplombant l'ensemble le tout donnant sur une terrasse exposée SUD, 3 chambres, une salle d'eau avec douche balnéothérapie, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés. Au sous-sol se trouve une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave, une grande pièce chauffée pouvant faire office de salle de jeux ou salle de cinéma et un WC. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un second atelier complètent ce bien. La maison dispose de panneaux solaires et d'un système de chauffage par géothermie. Vous serez séduit par ses volumes généreux qui rendent le bien lumineux et clair, ses prestations qualitatives, sa tranquillité ainsi que son agréable vue sur la vallée. VIDEO : https://youtu.be/Ffu3pXcLd-c LES ATOUTS DU BIEN : - Cuisine et électroménager de 2022 - Géothermie, panneaux solaires - Beau terrain paysager - Proche des commodités (lycée, commerces, gare, accès A89) - Terrain piscinable VOS CONTACTS : Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 Gaëlle GUSMANO au 06.75.50.83.91
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tarare (69170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 200 € et son prix moyen au m² est de 1 467 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 703 €/m², et la plus chère, qui est de 1 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300