Vente Immeuble 149 000 € Valsonne (69170)
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22/04/2024
19/05/2024
27 jour
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Immeuble - valsonne (69170)
En plein cœur du village de Valsonne, maison ancienne divisée horizontalement afin de créer deux lots d'habitations.
Au rez de chaussée, appartement T4 (3 chambres) de 75.65m² habitable en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine en partie équipée et aménagée, totalement ouverte. Salle d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une avec petit balcon donnant sur la nature.
Au 1er étage, grand appartement de 90.84m² mais à réhabiliter entièrement : isolation, huisseries, menuiserie, électricité etc... Idéal pour premier investissement, l'appartement du rez de chaussée permettant de sécuriser son investissement pendant la durée des travaux du 1er étage.
Grande cave en sous-sol avec chaufferie (fuel), couvrant la totalité de la surface du bâtiment.
Plus d'informations, Matthieu DESPLACE Oralia Sogimat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valsonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valsonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006