Vente Appartement 135 000 € Saint-Fons (69190)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 698 €/m²
NC
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SAINT-FONS
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065723
3
1 698 €/m²
NC
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Exclusivité - t4 - saint-fons,
APPARTEMENT À RÉNOVER
Instant Immobilier vous présente dans une copropriété calme située Allée de Cavaillon, un appartement au 10e étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Ce T4 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et une vue dégagée, d'une cuisine offrant une vue sur Fourvière, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement possède aussi un débarras et une buanderie pour votre confort. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif . Cave et place de parking compris avec le bien
Votre contact : Marvin MIRÒ 0610525295 marvin@instant-immo.com
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Fons (69190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 354 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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