Vente Appartement 199 000 € Saint-Fons (69190)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
2 398 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12921412
NC
2 398 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - saint-fons 69190
RARE et au CALME , Appartement duplex avec vue panoramique au sein d'une maison. Visite virtuelle sur Demande. Dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse près de la rue Robert Legodec à Vénissieux, venez découvrir cet appartement en duplex de 83m2, au sein d'une maison d'après-guerre. (Partie gauche de la maison) Calme et lumineux, il est traversant nord-sud avec une belle vue dégagée. L'appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Au RDC, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une salle de bain avec WC, deux chambres. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Deux box fermés, deux caves. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus, volets roulants électrique, façade nord, double vitrage PVC. On aime : -Quartier résidentiel -Appartement au sein d'une maison -Vue dégagée -Possibilité de faire 4 chambres -Calme et lumineux À dix minutes : bus (lignes 93, C12 et 60), tramway T4 (Maurice Thorez), établissements scolaires, restaurants et théâtre. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 10€/mois Chauffage : Fioul Nombre de lots d'habitations :3 Taxe foncière : 1100€ DPE :F Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Fons (69190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 498 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300