Vente Appartement 279 000 € Saint-Fons (69190)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 282 €/m²
NC
NC
5064
24/01/2024
19/05/2024
3 mois
12175251
3
3 282 €/m²
NC
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Appartement - saint fons - 6piece(s) - 279 000€
PROCHE DE LYON - Sur la commune de saint fons un plateau de 3 appartements rénovés au dernier étage d'une petite copropriété.
Au sein d'une copropriété proche de toutes commodités et central à la fois concernant les transports en commun comme des commerces, nous vous proposons un plateau de trois appartements de type 2, rénové avec gout et libre de toute occupation. Ses appartements comportent tous d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Le premier appartement fait 32m2 de surface habitable, le second, de 44m2 de surface habitable et enfin, le troisième appartement de 46m2 de surface habitable. Le plateau se trouve dans la commune de Saint-Fons. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Fons ainsi que le bus 93, 60, C12 et 64 à quelques pas de l'appartement. La nationale N346, des autoroutes et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Durel anime les environs toutes les semaines.
Référence 5064
Marie De Dreuille
RSAC : 979 361 441
06/42/19/00/38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Fons (69190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110