Vente Immeuble 889 000 € Saint-Fons (69190)
- 313 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 840 €/m²
NC
NC
4818-12
24/04/2024
19/05/2024
27 jour
13050307
7
2 840 €/m²
NC
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Immeuble - saint fons - 14piece(s) - 889 000€
PROCHE DE LYON -7 APPARTEMENTS 14 PIÈCES
À 7 km de Lyon, laissez vous charmer par à SAINT FONS (69190), cet immeuble de 7 appartements de 313 m² pour un rendement de 7%.
Il est situé dans un immeuble de trois étages. Son intérieur inclut sept chambres.
Situé en face d'un arrêt de tramway en construction prêt fin 2025 Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 93, 60, C12 et 64 ainsi que la gare Saint-Fons juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries charcuteries. Enfin, le marché Place Durel anime les environs.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à SAINT FONS.
Chouchane Mohamed-Salah
07/67/86/70/09
m.chouchane@kwfrance.com
RSAC : 917451874
Réference : 4818-12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Fons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 889 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110