Vente Appartement 173 000 € Vénissieux (69200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 325 €/m²
70 m²
NC
ID160579
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13030388
1
4 325 €/m²
70 m²
NC
Vente appartement p2 meublé
VENISSIEUX 69 Dans la résidence Fernand PELLOUTIER. Nous vous proposons - au sein de la copropriété R+1 composée de 6 logements sans vis à vis et avec très peu de charges - un somptueux T2 entièrement rénové avec soin et qualité de 39 - 88 m meublé .Il se trouve au premier étage - exposé est - vous pourrez profiter pleinement de la loggia vitrée et lumineuse - de cette loggia vous pourrez apercevoir votre jardin d'une surface de 70 M environ clos avec portillon et alimenté en eau . Cet appartement est composé d'un séjour cuisine - cuisine équipée : four - plaque - hotte - machine a laver et micro onde - d'une chambre avec ses aménagement de placard et d'une salle d'eau composée d'une douche - d'une vasque et d'un wc. Vous pourrez vous chauffer et vous rafraichir grâce à la clim réversible. Dans la cour fermée par un portail électrique et sécurisé par des cameras - votre place de parking. Un coup de cur !!! alors n' attendez pas pour le visiter . - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000114) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) VENISSIEUX 69 Dans la résidence Fernand PELLOUTIER. Nous vous proposons - au sein de la copropriété R+1 composée de 6 logements sans vis à vis et avec très peu de charges - un somptueux T2 entièrement rénové avec soin et qualité de 39 - 88 m meublé .Il se trouve au premier étage - exposé est - vous pourrez profiter pleinement de la loggia vitrée et lumineuse - de cette loggia vous pourrez apercevoir votre jardin d'une surface de 70 M environ clos avec portillon et alimenté en eau . Cet appartement est composé d'un séjour cuisine - cuisine équipée : four - plaque - hotte - machine a laver et micro onde - d'une chambre avec ses aménagement de placard et d'une salle d'eau composée d'une douche - d'une vasque et d'un wc. Vous pourrez vous chauffer et vous rafraichir grâce à la clim réversible. Dans la cour fermée par un portail électrique et sécurisé par des cameras - votre place de parking. Un coup de cur !!! alors n' attendez pas pour le visiter . - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000114) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vénissieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vénissieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vénissieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vénissieux (69200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 346 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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