Vente Appartement 173 000 € Vénissieux (69200)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 119 €/m²
70 m²
NC
ID158857
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12794664
1
4 119 €/m²
70 m²
NC
Vente appartement p2 parking privé
Dans la résidence Fernand Pelloutier - Dans un immeuble en R+1 au calme - découvrez ce bien sans vis à vis à proximité des commerces - transports en commun - accès périphérique proche. Cet appartement de type 2 au RDC entièrement neuf d'une surface de 42 m est à vendre. Cette copropriété sécurisée est fermée par un portail électrique et équipée d'un système de caméra surveillance. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine - d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé donc idéal investisseur. Les travaux ont été fait avec soin et avec des matériaux de qualité. Le bien est chauffé par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. Avec cet appartement vous bénéficierez d'un jardin d'environ 70 m clôturé avec portillon - robinet de puisage - et place de parking attitrée. (D'autres T2 sont à vendre dans cette résidence - avec terrasse - jardin - au rdc et 1er étage au choix) - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000109) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) Dans la résidence Fernand Pelloutier - Dans un immeuble en R+1 au calme - découvrez ce bien sans vis à vis à proximité des commerces - transports en commun - accès périphérique proche. Cet appartement de type 2 au RDC entièrement neuf d'une surface de 42 m est à vendre. Cette copropriété sécurisée est fermée par un portail électrique et équipée d'un système de caméra surveillance. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine - d'une chambre et d'une salle d'eau - WC. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé donc idéal investisseur. Les travaux ont été fait avec soin et avec des matériaux de qualité. Le bien est chauffé par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. Avec cet appartement vous bénéficierez d'un jardin d'environ 70 m clôturé avec portillon - robinet de puisage - et place de parking attitrée. (D'autres T2 sont à vendre dans cette résidence - avec terrasse - jardin - au rdc et 1er étage au choix) - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000109) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vénissieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vénissieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vénissieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vénissieux (69200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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