Vente Appartement 179 000 € Vénissieux (69200)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
3 580 €/m²
NC
NC
13/12/2023
04/05/2024
4 mois
10821291
NC
3 580 €/m²
NC
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Appartement contemporain lumineux refait à neuf avec jardin et cave
SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Sur la commune de Vénissieux (69200) venez découvrir ce beau T3 contemporain situé dans une impasse, au calme, avec son jardin privatif et sa cave. - Métro ligne D 12 mn à pieds - arrêt bus 93 3mn à pieds - gare de Vénissieux T4 12 mn à pieds - bus N°35 N°39 N°54 et N° 111 à 12mn à pieds - 8 mn Leclerc St Priest Refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Cuisine équipée neuve, éléments de salle d'eau neufs etc.... Aux beaux jours vous pourrez profiter de son jardin au calme absolu. Sa cave offre un bel espace de rangement supplémentaire. Petite copropriété de 4 lots avec des charges très faibles. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive Pour plus d'informations contactez Frédéric O769319393 ou Carole O62O274827 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vénissieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vénissieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vénissieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vénissieux (69200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 454 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 500 €, et celle la plus chère, qui est de 206 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0