Vente Appartement 190 000 € Vénissieux (69200)
- 66 m²
- 2 Chambre(s)
2 879 €/m²
NC
NC
FR69-1543
07/04/2023
05/05/2024
13 mois
3795779
2
2 879 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement type 3 de 66 m² + box fermé + cave à vénissieux
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 66 m² (avenue Jules Guesde - Vénissieux), orienté Nord proche des commerces, écoles et transports (550m gare de vénissieux et Métro D pour aller dans le centre de Lyon en 25 min environ).
Situé au Rdc/4 d'une résidence, il se compose d'une entrée, un séjour avec armoire murale, une salle à manger (possibilité d'ouvrir pour une plus grande pièce de vie), une cuisine fermée, aménagée, le tout ouvrant sur un balcon et un wc indépendant.
L'espace nuit comprend une salle de bains et 2 chambres avec placards intégrés.
Vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour des moments agréables avec famille ou amis.
Résidence sécurisée par digicode et caméra de surveillance.
Vous y trouverez un local vélos et un jardinier prend soin des espaces verts.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Place de parking libre.
Un box fermé de 12 m² + une cave complètent ce bien.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur.
Charges Trimestrielles : 530 Euros
Syndic : Professionnel
DPE : E / GES : E
Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
Vous y trouverez également davantage de photos, plans…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vénissieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vénissieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vénissieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vénissieux (69200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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