Vente Appartement 276 000 € L'Arbresle (69210)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
100 m²
NC
7401424777
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072210
3
2 208 €/m²
100 m²
NC
Appartement avec petit extérieur et cour pour stationner une voiture
Vous souhaitez poser vos valises, être proche des commodités et avoir un extérieur ? : Alors cet appartement en rez-de-chaussée est fait pour vous ! A 2 kms de l 'Arbresle, cet appartement est situé à 7 mns à pied de la gare de Sain Bel desservant Lyon ou Tarare en 30 mns, à 5 mètres de l'arrêt du ramassage scolaire.
Dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 103 m2 + 21 m2 de Véranda a été entièrement rénové en 2014 par des professionnels avec des matériaux de qualité ( Isolation, menuiseries, toiture, électricité, plomberie, carrelage ... ) Il se compose d'une cuisine de 24 m2 tout équipée donnant dans la véranda de 21 m2 et permettant l'accès au jardinet exposé Sud, d'un salon très agréable, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de ses wcs, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau et des Wcs .
Le chauffage électrique au sol est règlable pièce par pièce, les volets roulants sont électriques.
Très fonctionnel : Un coin buanderie, un cabanon de jardin, une cour fermée pour stationner sa voiture ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424756) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 276 000 Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 276 000 Honoraires TTC charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Arbresle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Arbresle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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