Vente Appartement 176 800 € L'Arbresle (69210)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 490 €/m²
NC
NC
ID160527
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025715
2
2 490 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3 rénové(e)
L'arbresle - au RDC d'une copropriété proche d'une zone commerciale - bel appartement de type 3 d'une surface de 70m comprenant une pièce à vivre de 31m avec cuisine meublée et partiellement équipée - deux grandes chambres (dont une de 15m
) avec placards - SDE d'une surface de 4.15m et WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Il s'accompagne d'une cave en sous sol. Cette copropriété s'accompagne de stationnement mis à la disposition des occupants de l'immeuble. Bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001236) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 1344 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'arbresle - au RDC d'une copropriété proche d'une zone commerciale - bel appartement de type 3 d'une surface de 70m comprenant une pièce à vivre de 31m avec cuisine meublée et partiellement équipée - deux grandes chambres (dont une de 15m
) avec placards - SDE d'une surface de 4.15m et WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Il s'accompagne d'une cave en sous sol. Cette copropriété s'accompagne de stationnement mis à la disposition des occupants de l'immeuble. Bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001236) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 1344 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Arbresle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Arbresle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à L'Arbresle (69210), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 176 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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