Vente Terrain 159 000 € Saint-Pierre-la-Palud (69210)
- 1 667 m²
95 €/m²
1 667 m²
NC
1499955
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114261
NC
95 €/m²
1 667 m²
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Terrain de 1 667 m² à saint-pierre-la-palud (69210)
iad France - Odile Feger vous propose : Un très beau terrain PLAT de 1667m2 environ vous attend à Saint Pierre la Palud, avec VUE IMPRENABLE et DEGAGEE sur la compagne environnante et les Monts du Lyonnais, sans vis- vis. Exposition SUD. A viabiliser.
Ce terrain à bâtir peut accueillir votre projet de maison neuve d'une superficie habitable de 95m2 environ. Au RDC, la pièce de vie, cuisine, buanderie et WC. A l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, ce terrain vous permettra de profiter d’un très bel et grand espace extérieur pour y implanter jardin, potager ou encore aire de jeux.
Pour un budget d’environ 370000 € (comprenant prix du terrain, frais de notaire, coût de la construction, viabilisation, VRD, étude de sol, assurance dommage ouvrage) devenez propriétaire dans un cadre les plus agréables.
La construction est assurée par un constructeur local, Maisons AMBOISE, basé à Marcy l’Etoile , dont l’agence immobilière est mandataire , et qui saura parfaitement vous guider dans votre projet de construction.
Saint Pierre La Palud est une commune d'environ 2700 habitants, prisée par sa situation et dynamique par les nombreuses commodités dont vous pourrez profiter. Le centre bourg avec ses COMMERCES de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, bar tabac, pharmacie, épicerie), son POLE SANTE (avec plus de 25 professionnels de la santé), ses ECOLES maternelle et primaire est à 700 mètres. Mais également un marché hebdomadaire, une médiathèque, un centre de loisirs et de nombreuses associations vous permettront de profiter pleinement du dynamisme de cette commune.
Une Situation privilégiée avec la gare de Sain Bel (direction Lyon) à 5 min, Pollionnay à 7min, L'Arbresle à 10 min, Marcy l'étoile à 15 min, l’A89 à 10 mn.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Feger EI (ID 75515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948992565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-la-Palud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-la-Palud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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