Vente Maison 449 000 € Belleville-en-Beaujolais (69220)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
3 118 €/m²
NC
NC
02156
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12804305
NC
3 118 €/m²
NC
NC
Maison / villa 144 m - 2 - belleville-en-beaujolais
11 KM BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220) - Construction de Qualité et Belles Prestations pour cette magnifique villa de plain-pied de 144 m² / Terrain clos et arboré de 907 m² avec Piscine creusée 4x8. Panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente. Cette villa comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec séjour/salon avec poêle à granules, Pompe à chaleur réversible et magnifique cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse carrelée et couverte de 40 m². Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc et dressing, 3 Chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie/chaufferie. Garage de 34 m² avec cave enterrée. Chauffe-eau thermodynamique. Aspiration centralisée. Visiophone. Alarme de protection. Pool house. Abri de jardin. Classe énergie A. 449.000,00 € dont hono négo à la charge du vendeur. Réf. 02156 - SUNNYMMO : ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS ? MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belleville-en-Beaujolais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belleville-en-Beaujolais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Belleville-en-Beaujolais (69220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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