Vente Maison 313 000 € Corcelles-en-Beaujolais (69220)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 465 €/m²
2 200 m²
NC
73491DHI2419
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194431
4
2 465 €/m²
2 200 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces corcelles-en-beaujolais 127
Je vous propose, au calme, cette charmante maison familiale d'environ 127 m2 à Corcelles-en-Beaujolais (69), aux Portes du Beaujolais, sur un grand jardin clos et arboré.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 en suite parentale (extension réalisée en 2021 déclarée), avec une salle d'eau à terminer et un dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un grand coin salon, d'une buanderie qui permet un stockage important, une salle de bains avec baignoire et vasque, et une véranda devant la maison.
La maison est en très bon état, moderne, vous trouverez un poêle à granules dans la pièce de vie qui chauffe très bien y compris la suite parentale, pour environ 500 euros/an de granulés, et des radiateurs électriques pour les 3 autres chambres.
Les huisseries sont presque toutes en PVC blanc, sauf 2 fenêtres, et des stores électriques sont installés partout.
Les sols sont en dalles PVC de très bonne qualité, imitation parquet, avec un bel esthétisme et une facilité d'entretien idéale.
Vous trouverez une petite dépendance extérieure, le grand jardin est en grande partie constructible et piscinable, sans vis-à-vis avec une vue dégagée à l'arrière, et beaucoup de place pour se garer devant, avec portail électrique et portillon.
Cette maison est idéale pour une famille, où chaque espace est bien pensé.
+ de photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corcelles-en-Beaujolais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corcelles-en-Beaujolais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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