Vente Maison 590 000 € Corcelles-en-Beaujolais (69220)
- 272 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 169 €/m²
NC
NC
5571
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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2 169 €/m²
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Maison - corcelles en beaujolais - 12piece(s) - 590 000€
EXCLUSIVITÉ - CORCELLES-EN-BEAUJOLAIS (69220)
MAISON 12 PIÈCES (272 m² environ) sur un terrain de 1863 m² clôturé et sécurisé avec 3 chambres, une double pièce à vivre, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 3 appartements (dont deux appartements 2 pièces + un ensemble de bureaux séparés), un garage, une buanderie, une terrasse, un jardin, une piscine, une mare.
Sur la Commune de Corcelles-En-Beaujolais (69220), venez découvrir cette magnifique maison d'avant 1948 sur deux niveaux pleine de charme de type 12 pièces de 272 m² environ sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et sécurisé avec trois dépendances dont deux appartements de type deux pièces chacun et un ensemble de bureaux pouvant être transformé en troisième deux pièces, un grand jardin avec terrasse et piscine, ainsi qu'une buanderie et garage fermé.
Située en voiture, à 45 min de Lyon centre (32 min aux Portes de Lyon), à 23 min de Villefranche-Sur-Saône, à 10 min en voiture de Belleville-En-Beaujolais et de la Gare. Trois gares disponibles (Romanèche-Thorins, Belleville sur Saône et Pontanevaux). Accès autoroute A6 à 6 km, école primaire accessible, bibliothèque, club de tennis, commerces, restaurants, services et autres activités.
Cette maison se compose :
D'un hall donnant accès à la maison principale d'habitation, d'un salon, d'une double pièce à vivre exposée Sud et Est avec une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque induction de 2023) le tout donnant sur une spacieuse terrasse et jardin avec piscine exposée Sud et Est également dont vous pourrez profiter de tous ses avantages. Un couloir donnant accès au côté nuit avec trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque, une baignoire et un sèche-serviette, une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-main.
Une buanderie et un grand garage fermé complètent ce bien.
Grande terrasse exposée Sud donnant sur un spacieux jardin avec une mare. Une partie du jardin est séparée par une clôture pouvant accueillir des animaux, une grande piscine pour profiter des baignades les étés. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé.
Deux appartements séparés de la maison principale de type deux pièces complètent cette magnifique maison (un au RDC et un au 1er étage).
Ils se composent ainsi :
Une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et WC.
Un ensemble de deux bureaux au 1er étage complète cette maison (de type 2 pièces pouvant être transformé en habitation en rajoutant une douche et une pièce à vivre avec cuisine).
Chauffage fioul et bois dans la maison principale et les bureaux de l'étage, chauffage électrique pour l'appartement du RDC et du 1er étage.
De multiples travaux ont été faits il y a 7 ans pour refaire les 3 appartements, électricité de la maison principale refaite il y a 8 ans.
Taxe foncière : 1406 euros.
Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez votre conseillère en immobilier Mme AZOULAY Stéphanie 06/22/39/09/52 stephanie.azoulay@kwfrance.com
RSAC : 829 151 620 / EI
Référence : 5571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
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Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corcelles-en-Beaujolais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corcelles-en-Beaujolais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
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