Vente Appartement 221 500 € Saint-Genis-Laval (69230)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 260 €/m²
NC
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2010
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13050111
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4 260 €/m²
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Appartement saint genis laval 2 pièce(s) 52 m2,
St Genis Laval- Prox commodités- à 6 mns à pied du centre- Rare- Dans résidence prisée et arborée, au calme, T2 de 52m² ouest. Séjour de 21m² sur terrasse et cuisine indépendante sur terrasse profitable. 1 ch. toilettes indépendantes et salle de bains. Le + : radiateurs par inertie neufs. Etage favorable- Faibles charges- Belle distribution- Parking extérieur en sus (valeur 8000 euros)- Coup de coeur- Classe énergie D- Contactez C.PONSODA Investim au 06.80.42.49.17.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Genis-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Genis-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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