Vente Maison 260 000 € Saint-Vincent-de-Reins (69240)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
1 268 €/m²
2 486 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098102
NC
1 268 €/m²
2 486 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - amplepuis 69550
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, sur la commune de Saint-Vincent-de-Reins à env 15 minutes d'Amplepuis Vous rêvez de vivre dans une demeure élégante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne sur un coté de 205 m², offrant de superbes espaces et une atmosphère chaleureuse propice à des instants conviviaux en famille. Le bien se compose d'une belle entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier et un WC. Le coin nuit se trouvant à l'étage comprend 4 chambres, 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et un WC séparé. Un garage double de plus de 40m2 et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 2490m2 avec piscine semi-enterrée. Les atouts de ce bien : - Maison bourgeoise - Piscine semi-enterrée - Beaux volumes - Cachet de l'ancien - 5 chambres - Magnifique hauteur sous-plafond - Moulures Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur c.davray@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Reins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Reins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300