Vente Appartement 149 900 € Neuville-sur-Saône (69250)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 111 €/m²
NC
NC
69-19-005084
31/01/2024
31/05/2024
4 mois
12397526
2
2 111 €/m²
NC
NC
Appartement/ offre 69-19-005084
IN’LI AURA VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 13C avenue de l’Europe. Un appartement T3 de 71,00 m² au 4e étage avec parking extérieur. Réf. 202367. Lot n°114.
Proche du centre-ville de Neuville sur Saône, face au collège Jean Renoir, dans une résidence, calme, sécurisée (sans ascenseur) et proche de toutes les commodités, venez visiter cet agréable appartement. Il est composé d’une entrée, d’un séjour de 17,00 m² avec accès au balcon, d’une cuisine séparée de 10,00 m² avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Placards de rangement. Ce bien nécessite un rafraichissement général.
DPE : D (172 KWh/m².an). GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 1 380 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 130 lots (dont 60 logements), sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, les frais de syndic). Taxe Foncière : 940 €.
Prix de vente : 149 900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 60
- Nb. de vues uniques : 54
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0