Vente Appartement 360 000 € Fontaines-Saint-Martin (69270)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 823 €/m²
NC
NC
7501813964
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098458
4
3 823 €/m²
NC
NC
Appartement t5 lumineux au calme proche des quais de saône
Rare sur le marché, Très bel appartement situé à Fontaines Saint-Martin. LA RÉSIDENCE datant de 1977 au cœur d'un joli parc arboré, entièrement clôturé et au calme.
Emplacement privilégié à quelques pas des bords de Saône, de ses pistes cyclables, et de ses guinguettes. Bel appartement LUMINEUX de 94 m2 exposé sud ouest, Comportant : • un salon, salle à manger ouvert sur cuisine, donnant sur une loggia le tout formant une belle piece de 36 m2 + 7 m2. Cette pièce de vie offre une vue sur la verdure sans aucun vis à vis. • L'espace nuit composé de 4 vraies chambres dont 3 sont en parquet massif, (de type mosaïque) ce dernier ayant été récemment rénové. • Une salle de bain comportant une baignoire, Plusieurs grands placards dans l'entrée et le couloir, volets électriques, climatisation récemment installée. Ce bien possède également : • un box individuel fermé,
• une belle cave de plein pied équipée d'une prise électrique et éclairée. L'immeuble possède : • Deux locaux, un pour entreposer des poussettes, des vélos enfants etc, et un autre local sécurisé pour les deux roues. • Des carrés potagers sont partagés entre les propriétaires, • Un bbq et un espace table sont réservables le via la copropriété pour recevoir des amis ou tout simplement manger en plein air en famille. Tout cela dans le but de profiter du très agréable parc qui entoure cette petite résidence. École de Fontaines Saint-Martin à moins de 10 min à vélo, centre ville Fontaines sur Saône à 5 min à pied. Collège à Fontaines sur Saône. Si vous souhaitez vivre dans un havre de paix, dans une ambiance familiale venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Très bien desservi : lignes de bus 40, 43, 70, 77 (direct Bellecour et Part-Dieu) Contacter Lucie Duflo Homelegance au : 0658273317
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontaines-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaines-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaines-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0