Vente Appartement 749 000 € Fontaines-sur-Saône (69270)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
5 690 €/m²
NC
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84654470
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076238
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5 690 €/m²
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Dernier étage - terrasse de 100 m²
L'agence immobilière du VALDOR à Genay vous propose un bien rare à la vente !
Sur Fontaines sur Saône, limite Caluire, venez découvrir ce bel appartement de standing au dernier étage d'une petite copropriété de 1990.
En plein milieu de la verdure, vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cet appartement de plus de 130 m² habitables.
Lors de votre visite, vous arriverez par ascenseur directement dans votre appartement, profitant d'une vaste entrée donnant sur un séjour de plus de 51 m² baignés de lumière.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante donnant sur une sublime terrasse de 100 m² sans vis à vis avec vue sur la verdure.
Après avoir découvert ces volumes et cet environnement vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Vous pourrez aménager facilement une troisième chambre. Pour finir vous trouverez une cave de presque 10m² et un garage double de plus de 30 m².
Vous hésitez encore ? venez voir par vous même ! Les charges s’élèvent à 4800€/an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Pour visiter, prenez rendez-vous au 06.66.60.84.64. Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontaines-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaines-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaines-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480