Vente Appartement 185 000 € Fontaines-sur-Saône (69270)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 803 €/m²
NC
66 m²
845546
24/02/2024
16/05/2024
2 mois
12764690
2
2 803 €/m²
NC
66 m²
A vendre appartement 66 m² à fontaines sur saone
Charmant appartement de 67m2 avec vue dégagée, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Fontaines-sur-Saône.
Construit en 2000, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours
- Cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial
- Deux chambres confortables
- Salle de bain
- Toilettes séparées
Avantages supplémentaires :
- Garage en sous-sol disponible en sus.
- Transports en commun au pied de la résidence
Charges et taxes :
- Charges de copropriété : 150 euros/mois
- Taxe foncière : 707 euros/an
Environnement attractif :
- Proximité des transports en commun pour une mobilité facile
- Cadre de vie verdoyant à deux pas de Caluire
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement au prix très attractif pour un premier achat, lumineux et bien situé à Fontaines-sur-Saône !
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Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845546)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontaines-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaines-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaines-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fontaines-sur-Saône (69270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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