Vente Maison 690 000 € Sainte-Consorce (69280)

  • 125 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
5 520 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
21/04/2024
Mise à jour le
02/06/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13040434
Référencée le : 21/04/2024
Mise à jour le : 02/06/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 520 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison familiale t6 - 4 chambres - dans un environnement calme.

Située à proximité de MARCY L'ETOILE, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À proximité des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commerces et services de proximité viennent compléter les attraits de ce secteur résidentiel recherché. Ce bien dispose d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir : un vaste terrain plat, clos et piscinable, ainsi que deux terrasses exposées Est et Ouest, en parfaite continuité du séjour. D'une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, cette maison récemment rénovée dans un esprit contemporain offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois très performant, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, des placards dans les chambres et des équipements de qualité ajoutent une touche de confort à cette résidence familiale chaleureuse et fonctionnelle. Un garage complète ce bien et le stationnement est possible dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 500 €, soit un prix net vendeur de 655 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 208 €
Coût d'aquisition estimé
739 208 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 050 €
- Taxe communale additionnelle
8 280 €
- Taxe nationale
736 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
690 €
Total
40 756 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 092 €
- Débours
1 360 €
Total
8 452 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
485 210
3594
2018
1
446 000
3431
2017
0
0
0
2016
1
354 650
2533
2015
2
406 450
3057
2014
1
402 440
2981

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti