Vente Maison 435 000 € Craponne (69290)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 750 €/m²
714 m²
NC
17/01/2024
29/04/2024
3 mois
11953140
3
3 750 €/m²
714 m²
NC
Maison 5 pièces 116m2
Craponne, dans une impasse calme et pavillonnaire, maison familiale de 116 m2 sur deux niveaux sur un terrain entièrement cloturé de 714m2. Construite dans les années 60 et agrandie et rénovée en 1993, cette propriété offre un cadre chaleureux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de presque 40m2, une cuisine séparée entièrement équipée de 12m2 et une salle d’eau avec WC. Un garage, une annexe, une cour, un portail électrique et une remise au fond du jardin sont également disponibles. Le séjour très lumineux avec une partie cathédrale donne, via deux baies vitrées, sur une grande terrasse de 50m2 et sur un beau jardin arboré à l’abris des regards. À l’étage, la villa propose potentiellement trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol et d’un poêle à bois. Nichée dans un cadre silencieux et verdoyant elle est idéalement située à proximité du bassin d’emplois de la métropole de Lyon, elle offre un accès facile aux autoroutes, aux commerces, aux écoles et aux collèges. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette belle maison au sein d’un environnement paisible et familial. Des rafraîchissements sont malgré tout à prévoir. A décourvrir rapidement ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Craponne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Craponne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Craponne (69290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360