Vente Maison 430 000 € Pollionnay (69290)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 216 €/m²
3 000 m²
102 m²
849698
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12893581
4
4 216 €/m²
3 000 m²
102 m²
A vendre maison 102 m² à pollionnay
***SOUS OFFRE***
POLLIONNAY,
C'est sur les hauteurs du village, en position dominante dans un environnement campagne, que j'ai le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle.
Agencée en format P5, vous profitez côté jour d'un grand espace à vivre de 49 m2 (séjour, hall, cuisine), donnant sur une véranda de plus de 10 m². Agréable, propre et lumineuse, vous aurez tout pour être bien!
Que c'est agréable de pouvoir contempler le panorama sur le pays lyonnais!
Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 9,05 m² et 11,00 m² et 1 salle de bains.
Implantée sur un terrain de 3000 m² comprenant espace de cour, grand jardin et verger, vous aurez de la place pour effectuer tous vos loisirs.
La maison dispose également d'un grand sous-sol complet permettant stationnement, rangement et bricolage.
Une opportunité que je vous invite à saisir à mi-chemin entre POLLIONNAY et VAUGNERAY dans un havre de paix
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.
Infos + : Maison équipée d'un chauffage central (chaudière fioul récente). Maison facile à réagencer en fonction des besoins (pas se porteurs)
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849698)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pollionnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pollionnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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