Vente Maison 699 000 € Pollionnay (69290)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 177 €/m²
2 600 m²
NC
CP 7134 BBB
19/03/2024
01/06/2024
2 mois
12882020
7
3 177 €/m²
2 600 m²
NC
Villa - 9 pièces - 220 m² - 699 000 €
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose, cette belle maison d'architecte de 220 m² environ située sur la commune Pollionnay proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 2 600 m², comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, d'une salle à manger de 39 m², d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante de 12.4 m², de deux chambres avec placards de 10.6 m² et 14.6 m², d'une salle d'eau et d'un toilette.
L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Une sixième chambre, située dans une tour, compose le second étage.
Deux grands garages, une buanderie, une cave à vin et un abri jardin viennent s'ajouter ce bien comprenant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur Lyon et la campagne environnante.
Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E.I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pollionnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pollionnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000