Vente Maison 629 000 € Saint-Genis-les-Ollières (69290)
- 154 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 073 €/m²
1 060 m²
NC
184
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194709
5
4 073 €/m²
1 060 m²
NC
Maison saint genis les ollieres 8 pièce(s) 154.43 m2,
Idéalement placée, au calme avec une vue, une maison d'environ 154 m² (surface utile 245 m²) sur un terrain de 1060 m²qui va bénéficier d'une nouvelle façade avec d'une isolation par l'extérieur (la maison sera prochainement classée D sur le DPE). Elle vous propose entrée de réception, séjour, cuisine, 4 chambres + bureau, dressing, une coquette salle d'eau. La maison dispose également d'un espace de vie indépendant au rez de chaussée comprenant cuisine ou cuisine d'été, chambre et salle d'eau avec WC. Atelier, chaufferie, débarras, grenier et 2 garages complètent cette distribution de qualité idéal grande famille. Huisseries récentes, centralisation des volets électriques, portail électrique, Alarme jardin arboré et piscinable. Votre contact pour une visite rapide Vincent SWIERC agent commercial : 0660927788 (SIRET : 42360059200038 RCS Villefranche sur Saône)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Genis-les-Ollières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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