Vente Appartement 169 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 434 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098883
1
5 434 €/m²
NC
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Dans un secteur calme, appartement 31 m2
En exclusivité – LE PARC DE L’ORATOIRE, dans le quartier Bissardon : Secteur calme pour cette petite copropriété de standing bien entretenue. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement de 31 m2 séduira une personne seule ou un jeune couple. Il est composé d’un hall avec placard, d’une pièce à vivre avec coin kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc. La pièce à vivre s’ouvre sur un balcon filant qui se prolonge devant la chambre. Le chauffage est électrique avec convecteurs – Fenêtres PVC avec volets roulants. La taxe foncière est de 767 € – Cette copropriété comprend au total 30 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges provisionnelles annuelles: 800 € A côté de l’école privée de l’Oratoire, des commerces et à 500 m de l’Infirmerie Protestante, – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360