Vente Appartement 239 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 397 €/m²
NC
NC
05/02/2024
07/05/2024
3 mois
12562156
NC
4 397 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - caluire-et-cuire 69300
Vous cherchez un appartement moderne et confortable proche du centre de Caluire ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement avec 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce à vivre de plus de 18m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², d’un dégagement qui distribue deux chambres dont l’une avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif est produit par une chaudière à condensation au gaz avec répartiteur individuel par appartement et l’eau chaude par des panneaux solaires sur le toit, ;ce qui lui confère un C au DPE. L’impôt foncier est de 958€ par an et les charges comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau chaude et froide sont de 239€/mois Pour ce qui est de son emplacement, vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus : le 9, 33 (jusqu'à Croix Rousse), 38 et C1 (jusqu’à la Part-Dieu), S5, 77, 70) dans un rayon de 600m. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois boucheries. On aime : La terrasse Son emplacement Le garage Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon, Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 0636104342. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro numéro 948.984.9
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caluire-et-Cuire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300