Vente Appartement 259 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 466 €/m²
NC
58 m²
839417
18/12/2023
30/04/2024
4 mois
10982050
2
4 466 €/m²
NC
58 m²
A vendre appartement en résidence 58 m² à caluire et cuire
Charmant appartement T3, construit en 2017, situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un séjour de 25 m², climatisé et baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine équipée. Profitez également d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Le coin nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 13 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Possibilité d'acquérir un garage double. L'appartement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangerie, parcs et notamment du parc de la Tête d'or.
Stationnement facile.
Ne manquez pas cette opportunité !!
Jean-Christophe Bichaud CAPIFRANCE 06.63.56.33.81 Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET PARTIE COMMUNE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839417)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caluire-et-Cuire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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