Vente Appartement 180 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
2 857 €/m²
NC
NC
11/01/2024
07/05/2024
3 mois
11726649
NC
2 857 €/m²
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Plateau de caluire appartement traversant en étage élevé avec vue dégagée
SAFTI Carole et Frédéric DURAND. Plateau de Caluire 69300, 27 rue Frédéric Mistral, venez découvrir cet appartement traversant au 5ième étage avec ascenseur, lumineux, d'environ 63m² + cellier + cave dans une résidence entretenue aux façades refaites récemment, doté d'une exposition idéale Est / Ouest A toute proximité : - 3mn Arrêt Jamen Grand Bus 33 38 S5 - 209m Arrêt Stade Henri Cochet Bus 33 38 S5 - 7mn à pieds Ecole primaire André Marie Ampère - 10mn à pieds Ecole Maternelle et Elémentaire Montessuy - 12mn à pieds Collège Charles Senard - station métro Cuire à 15mn à pieds (ligne métro C) - stade Pierre Bourdan Et entre 2 à 5mn à pieds : crèche et garderie, boulangerie, Médecin, pharmacie, poste, banque, bibliothèque. Composé : cuisine indépendante 7,6m², chambre1 10,5m² avec placard, chambre2 9,7m² avec placard, chambre3 9,0m² ou bien utilisée en salon pour séjour double d'environ 25m². Chauffage collectif gaz. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage. Tableau électrique refait. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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