Vente Appartement 495 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
7 615 €/m²
NC
NC
05/04/2024
07/05/2024
1 mois
12967907
NC
7 615 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - caluire-et-cuire 69300
Bien exceptionnel ! Situé sur la commune de Caluire à deux pas de l'école des Chartreux dans une résidence de haut standing, ce T2/T3 de 65 m² offre une magnifique vue panoramique depuis sa terrasse. Au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez de trois belles pièces baignées de lumière par de grandes baies vitrées avec chacune accès sur l'extérieur. Vous trouverez une première pièce de plus de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou en cuisine, des WC indépendants avec lave-mains et un placard. Au centre de l'appartement, un espace salon, salle à manger de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond et placards puis, coté nuit, une suite de 18 m² avec son dressing et sa salle de douche. ; Ce bien climatisé, et en excellent état est proposé avec un garage et une cave en sous-sol. Le tout situé au cœur d'une résidence sécurisée avec cours de tennis, piscine, gardien et parc arboré. ; Ne tardez pas, si vous souhaitez visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300