Vente Appartement 215 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 162 €/m²
NC
68 m²
815686
03/06/2023
05/05/2024
11 mois
4760694
3
3 162 €/m²
NC
68 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre appartement 68 m² à caluire et cuire
Situé dans le quartier très prisé du Vernay à Caluire.
Chers futurs propriétaires,
Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos préférences. Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement vous découvrirez un espace plein de potentiel, prêt à être transformé en votre chez-vous idéal. Avec ses trois chambres, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille ou créer un bureau à domicile.
Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un petit balcon où vous pourrez profiter d'un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sans vis à vis.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, vous offrant ainsi une oasis de tranquillité. A proximité des commerces et des transports en commun.
Le stationnement est libre dans la résidence, vous permettant de vous garer facilement et de recevoir vos invités en toute sérénité. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de façonner votre propre espace de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Belle opportunité je vous invite à ne pas laisser passer . Je suis impatient de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, Chauffage, EF, Espaces verts) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815686)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caluire-et-Cuire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0