Vente Appartement 224 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 166 €/m²
NC
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22/04/2024
16/05/2024
24 jour
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3 166 €/m²
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Appartement - caluire et cuire (69300)
Dans le secteur de Caluire en pleine restructuration avec ses nouveaux immeubles et commerces, les bus au pied de la copropriété construite dans les années 1964 et située à proximité de la voie verte, nous vous proposons un T4 de 70,75m² en étage élevé avec ascenseur orienté Nord et Est et composé d'un hall entrée avec placards, séjour double accès balcon et 2 chambres parquet (possibilité 3), cuisine à aménager, salle de bain et wc. Appartement très lumineux et à rafraîchir dans son intégralité selon vos envies. Chauffage collectif . DPE E.
Prix de vente : 224 000 euros avec la possibilité d'un GARAGE.
Géraldine Lafond 06.16.67.47.28
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Caluire-et-Cuire (69300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 729 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 500 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006