Vente Maison 1 077 000 € Caluire-et-Cuire (69300)
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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PL6-603B
19/04/2024
14/05/2024
27 jour
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4
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Maison récente à vendre, 6 pièces, 205 m² – 69300
À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m2 de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie.
Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse.(piano Lacanche)
Un patio central ou tout le loft s’articule autour.
Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, une buanderie.
De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque.
Du double vitrage, des volets roulants et une cheminée y sont déjà présents.
Possibilité de garage en sus.
On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité.
Bien hors du commun
Contact: Barbara Dallery 06 62 07 21 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caluire-et-Cuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caluire-et-Cuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 077 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 028 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001