Vente Appartement 115 000 € Pierre-Bénite (69310)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
NC
1610
16/02/2024
03/05/2024
2 mois
12727910
1
2 300 €/m²
NC
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T2 proche commodités
Era Immobilier Brignais vous présente cet appartement 2 pièces à la vente. idéal pour un investisseur ou un primo-accèdant.
Il se situe à 10 min à pied de la gare de Pierre Bénite, à 15 min du métro B à Oullins et à 10 min de l'arrêt de bus Vaillant Couturier ( ligne 15 et 17).
Au rez de chaussée d'une petite copropriété, il dispose d'un accès sécurisé par une porte d'entrée blindée avec un interphone et un digicode.
Il se compose d'un séjour (15m2) avec une alcove.de 10 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un toilette. Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissements sont à envisager.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter nous dès maintenant pour planifier une visite. TEL 0769424069
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierre-Bénite que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierre-Bénite enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pierre-Bénite (69310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700