Vente Appartement 239 000 € Pierre-Bénite (69310)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 104 €/m²
NC
NC
453
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13150219
3
3 104 €/m²
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Oullins : type 4, 3 chambres, métro b à 5 minutes à pieds, aucun travaux à prévoir !"
Bienvenue dans votre futur chez-vous à Oullins !
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de type 4, situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce logement est parfaitement adapté à vos besoins.
Profitez d'un espace extérieur privilégié grâce au balcon qui offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Imaginez vous en train de vous détendre après une journée bien remplie, admirant le panorama qui s'étend devant vous.
Ce bien est un investissement sûr, car il ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries neuves ajoutent une touche de modernité, et l'ascenseur facilite l'accès à votre futur chez-vous. Une cave est également mise à votre disposition pour plus de commodité.
La résidence, axée sur la convivialité et la vie familiale, est entourée d'espaces verts. Profitez de balades relaxantes ou organisez des moments de partage en plein air avec vos proches.
Le stationnement ne sera jamais un souci, car de nombreuses places sont disponibles au pied de l'immeuble.
Que vous envisagiez votre premier achat ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cet appartement est le choix parfait. Son entretien irréprochable en fait une opportunité à ne pas manquer.
Embarquez pour une vie urbaine facilitée avec un accès optimal aux transports en commun !
Cet appartement offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également une accessibilité sans pareille. Imaginez vous vivre à quelques pas d'une station de métro de la ligne B, rendant vos déplacements en ville plus pratiques que jamais.
Ce lien direct avec les transports en commun ouvre les portes de Lyon et de ses environs, vous offrant une mobilité totale pour explorer la ville. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les sorties en famille, votre nouveau chez-vous est stratégiquement situé pour répondre à toutes vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce logement a à offrir. Faites de cet appartement le point de départ de nouveaux souvenirs et de moments inoubliables pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visualiser votre futur cadre de vie!
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierre-Bénite ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierre-Bénite que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierre-Bénite enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700