Vente Appartement 325 000 € Pierre-Bénite (69310)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 457 €/m²
NC
NC
83038331
03/05/2024
13/05/2024
14 jour
13091174
4
3 457 €/m²
NC
NC
Acheter appartement de 5 pièces 94 m² 325 000 € à pierre-bénite (69310) : une annonce arthurimmo.com
L'agence ARTHURIMMO BRIGNAIS vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement, quatre chambres, au calme, sur le secteur des combattants et à la limite d’Oullins.
Situé au premier et dernier étage dans une impasse, ce bien vous offre :
Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 31 m², comprenant une cuisine dinatoire et un séjour/salle à manger Un coin nuit, avec quatre chambres de 10 à 13 m² toutes équipées de placards muraux, une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant.
« Côté prestations » Cet appartement ne manque pas d’atouts : vous disposez d'un appartement très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16m ²) et sa triple exposition (Est, Sud et Ouest), d’une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur américain Samsung, lave-vaisselle Hotpoint, plaque de cuisson 4 feux, gaz Whirlpool,
hotte, four à pyrolyse, micro-onde encastrée Electrolux), d’un chauffage programmable avec thermostat (ELM Leblanc), d’un poêle à bois installée en 2016, des huisseries en double vitrage PVC, de volets roulant Bubendorff, et de nombreux rangements.
« Côté plus »: Vous profiterez de deux terrasses. Une dominante de 17 m² avec pergola en aluminium au premier étage et une plus intimiste de 8 m² avec four à pain au rez-de-jardin. Un jardin privatif de 292 m² entièrement plat et aménagé, véritable oasis avec olivier, laurier sauvage, palmier, figuier et espace potager.
« Bonus» vous bénéficiez également d’une entrée indépendante aves son portail et deux caves ( 11 et 5 m²)!
Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes les commodités. Contactez dès maintenant l'agence ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04.81.91.22.96
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierre-Bénite ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierre-Bénite que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierre-Bénite enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0