Vente Maison 470 000 € Jonage (69330)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 476 €/m²
863 m²
105 m²
856624
06/05/2024
31/05/2024
27 jour
13111155
3
4 476 €/m²
863 m²
105 m²
A vendre maison plain-pied 105 m² à jonage
C'est dans le charmant village de Jonage que je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied.
Vous recherchez le confort, la lumière, les moments de détente ? Tout y est, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Le très beau jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces très bien pensés : salons, terrasses, terrain de boules, pergola, piscine. Choisissez votre ambiance à chaque heure de la journée.
A l'intérieur, la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour-salon traversant très lumineux et son poêle à bois pour profiter d'instants chaleureux l'hiver.
L'espace nuit est bien séparé avec trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et une salle de douche supplémentaire pour le confort de chacun.
N'oublions pas de mentionner, pour plus de facilité au quotidien, la buanderie et le double garage.
Parlons technique : la maison présente un bon diagnostic énergétique du fait de sa rénovation (menuiserie et fenêtres, isolation, chaudière récente).
Les écoles et ramassage scolaire sont à deux pas. L'accès au tramway et aux axes autoroutiers est rapide.
Le village de Jonage est recherché pour sa quiétude et sa diversité d'associations culturelles et sportives, ses animations pour petits et grands. Les nombreux commerces ajoutent encore un plus à l'attractivité de cette jolie commune. On vit dans un réel esprit village, ce qui ne gâche rien.
En résumé, cette maison n'attend que vous pour profiter de chaque moment et d'un bel été.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel 06 50 01 00 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856624)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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