Vente Maison 2 650 000 € Jonage (69330)
NC
NC
NC
20/03/2024
06/05/2024
1 mois
12885086
NC
NC
NC
NC
Maison
Ce magnifique centre équestre fonctionne en autonomie et vous permet de développer votre passion du cheval.
Je vous invite à découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, à moins 20 mn de LYON à 5 mn de l'aéroport Lyon SAINT-EXUPERY et à 1h30 de GENÈVE un PRODUIT UNIQUE.
Une propriété d'exception édifiée sur 8,7 hectares de terrain propriétaire et 71,3 hectares en fermage le tout complété par des installations haut de gamme.
Le lieu se prête idéalement à l’organisation de concours, activité de club, propriétaires, commerce, élevage… etc.
La Propriété ????
Le bien se compose d’un centre équestre de 8,7 Ha ainsi qu'une demeure récente de plein pied divisée en deux logements (Un T1 de 70m2.et un T5 de 130m2 avec piscine).
La partie agricole comprend, 3 tracteurs, un local atelier, un hangar d'entreposage (fourrage etc..), plusieurs arroseurs professionnelles irrigant les parcelles agricoles, des tonnes à eau, autonomie en eau par puit de forage, etc....
Le Centre équestre comprend 25 Boxes ????
La cavalerie propriétaire est comprise dans la vente (8 poneys et 7 chevaux) ainsi que toute la sellerie
1 Écurie 42x10
1 Bâtiment fourrage 18x12
1 Grand manège 40x25
1 Petit manège 20x25
1 Carrière 40x60
1 Rond de longe
1 Espace poney club (70 licenciés à developper)
Fonds de commerce inclus dans la vente avec un Chiffre d’Affaire de 273000€ à développer (rapport brut excellent pour investisseur 10%)
Possibilité d'accueil maximum : 70 chevaux.
Prix 2 650 000€ FAI Charge acquéreur
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous avez des éventuels clients intéressés (rémunération apporteurs d’affaires):
☎️ 07 56 92 02 01 - Christian Salmon-BSK Immobilier
DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jonage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0