Vente Appartement 125 000 € Meyzieu (69330)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 032 €/m²
NC
NC
349607AGAR
08/12/2023
04/05/2024
4 mois
10653503
1
4 032 €/m²
NC
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Meyzieu - belappartement t1 bis de 31 m2
EXCLUSIVITE ULTRA VIPBienvenue dans votre futur chez vous, un charmant appartement de 31m² idéalement situé dans une résidence sécurisée, paisible, entourée d'espaces verts. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace offre un cadre chaleureux et confortable pour votre quotidien. Il est composé d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct sur le balcon, et d'une salle d'eau.Cet appartement, parfaitement agencé, offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement où tout est à portée de main. Idéal pour un style de vie pratique et dynamique.Un garage vous est proposé en supplémentVie pratique : Profitez d'un parking collectif pour vos invités, une commodité rare dans un quartier si recherché.Points forts à proximités : Accessibilité aisée aux bus et à la gare pour vos déplacementsLoisirs : Cinéma à quelques pas pour des moments de détenteProximité des commerces pour votre confort quotidienVous recherchez un équilibre parfait entre praticité, sécurité et confort ? contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comPrix de vente : 125 000 euros + DPE : E - GES / BSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois : elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMOA partir du 1er juillet 2024 la nouvelle étiquette du DPE pour ce logement sera DCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyzieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyzieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120