Vente Maison 465 000 € Pusignan (69330)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
3 550 €/m²
NC
NC
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035380
NC
3 550 €/m²
NC
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Maison exceptionnelement bien entretenue
La charmante ville de Pusignan accueille ce bien immobilier, offrant un cadre paisible et résidentiel recherché pour ses espaces verts et sa tranquillité. Située à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces, et des transport en communs, cette localité bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux pour un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison s'étend sur un généreux terrain de 1000 m² offrant des espaces verts, une terrasse et une piscine. À l'intérieur, la surface habitable de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec une partie jour composée d'un grand hall d'entrée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte mais aussi d'une belle véranda spacieuse et lumineuse. La partie nuit comporte 4 chambres idéales pour une vie de famille épanouie ainsi que deux salles de bains et deux toilettes pour le côté pratique et confort. Le garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures, mais il est également possible de stationner 3 voitures dans la cours, ce qui est idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ce bien saura séduire par son caractère familial et fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. Une information ? Une visite ? Appelez-moi au 06.13.12.72.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pusignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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