Vente Maison 595 000 € Pusignan (69330)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 967 €/m²
1 002 m²
NC
169880CM
17/04/2023
13/05/2024
12 mois
3852060
5
3 967 €/m²
1 002 m²
NC
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Pusignan (69330) | maison de 150.00 m² | type 6 | 595000 € | référence: 169880cm
Rare sur le secteur - Je vous présente ce Plain pied de 2002 d'une surface d'environ 150 m2 sur un beau terrain de 1000 m2 sans aucun vis à vis. Cette villa de construction traditionnelle vous propose une généreuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et l'accès à une belle terrasse couverte. La partie nuit dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau ou 5 ème chambre. Un garage et deux cabanons de jardin complètent le tout.
Dès les beaux jours, vous profiterez de l'espace piscine (sécurisée) et sa terrasse en bois et du grand terrain arboré.
LES ATOUTS : plain pied, 4/5 chambres, fenêtres pvc, chauffage gaz de ville, garage, piscine de 2011, accès facile à la voie rapide, à 10 min du Tram Meyzieu ZI.
Contactez moi : je me tiens à votre disposition pour vous donner des informations sur ce bien, organiser une visite et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
3 G Immo : l'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pusignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pusignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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