Vente Appartement 315 000 € Francheville (69340)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 701 €/m²
NC
67 m²
802538
18/04/2023
14/05/2024
12 mois
3867668
2
4 701 €/m²
NC
67 m²
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A vendre appartement 67 m² à francheville
FRANCHEVILLE limite CRAPONNE - C'est proche des commerces de quartier, des transports en commun (C24), des écoles que je vous présente ce charmant appartement de 67,07m2 avec garage double. Récemment rénové avec goût, vous profitez d'un environnement calme et agréable au cœur d'une petite copropriété de 2005. Dès l'entrée vous êtes séduit par sa pièce de vie où chaque espace trouve aisément sa place. Sa cuisine fonctionnelle et entièrement équipée est semi ouverte par une jolie verrière apportant ainsi sa touche de modernité. Le balcon de bonne taille présage de sympathiques moments de détente en famille ou entre amis.
Le coin nuit bien séparé se compose de deux chambres (11,20 et 14,20 m2) dont une avec placard, d'une grande salle d'eau et d'un wc.
Pour votre confort de vie au quotidien, vous disposez d'un double garage en sous-sol.
Dans cet appartement coup de cœur, pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre en toute tranquillité.
Ses aouts : appartement moderne entièrement refait avec goût, agencement optimal, garage double, résidence calme et bien entretenue et proche commodités. Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes !
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, des espaces verts, de l'ascenseur, l'eau froide et le fond de travaux) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802538)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Francheville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Francheville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Francheville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Francheville (69340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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